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财税动态

安徽买卖房产缴税“一次不用跑”

发文文号: 发文单位:无 时间:2017-09-01    点击:

    8月30日,安徽省“互联网+房产交易税收服务管理系统”在芜湖市试点运行。这是安徽省地税局携手省住建、国土和国库等6个部门打造的“互联网+”房产交易税收新模式,实现房产交易税收网上全流程办理,办税效率比以前提高6倍以上。

    据介绍,“互联网+房产交易税收服务管理系统”以房产交易人为中心设计运行流程,实现住建、国土、国税、地税、银联和国库6个部门网络互联,打通了房产交易网签备案、不动产登记、房产登记、金税工程、银联支付和国库TIPS 6个信息系统。纳税人在网上或手机上输入身份证号码及合同编号,经过手机实时验证,就可随时随地登录该系统,将身份证、户口本、结婚证、房产证和购房发票等资料拍照上传,通过网上银行缴纳税款,自助完成税费申报入库全过程。

    “房产交易网上办税提升了服务效率,堵塞了征管漏洞,让征纳双方都有实实在在获得感!”芜湖市地税局耕契税服务中心主任俞桑说。他介绍,该系统实现了自动评估价格、自动优惠减免、自动计算税费和自动传递信息,即系统自动从存量房评估系统抽取数据,确定计税依据;自动从国土部门查证家庭房产套数,从住建部门提取网签数据,判定是否可享受税收优惠,杜绝编造虚假资料不缴或少缴税款等风险;自动计算应纳税额,并将相关信息推送纳税人,由纳税人确认无误后在线缴税,避免纳税人、中介人员与税务人员接触;纳税人缴纳税费后,系统自动将缴税信息传递国土部门,确保“先税后证”,避免纳税人伪造纳税凭证办理产权登记,有利于堵住房地产交易税收征管漏洞。

    据悉,安徽省地税局将根据试点情况进一步优化完善该系统功能,预计今年10月陆续向全省复制推广。

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